我国冷链设施发展空间大。在推出的一系列支持冷链物流建设政策的引导下，全国层面的冷链体系正在搭建中，各大城市冷库新建及更新的需求大，对标发达国家，我国人均冷库容量仍有较大提升空间。随着经济发展，我国居民收入水平提高和消费需求升级，国内冷库设施建设仍处于高速增长期的机遇期。

国家骨干冷链物流基地是当前冷链行业关注热点，骨干基地的建设与运管将起到保障冷链物流体系运行，促进要素流通，带动产业发展，培育经济增长点等重要作用。国家大力推进骨干基地建设，并给予专项投资预算等支持政策，骨干冷链物流基地有巨大发展价值。

市场空间分布上，人口规模大、经济发达、居民消费水平高的地区，冷库更具经济价值，目前东部沿海地区冷链产业发展水平较高，行业发展以向高质量提升为主，中部、东北和西南地区冷链物流仓储发展也正在持续加速，逐步形成了沿海向内陆深化发展格局。
以冷链仓储为主的企业，应关注提升冷库的网络化系统性布局，以具有规模效应的资产建立为核心竞争力。冷链设施类型的选择中，枢纽和销地型冷链设施具备成为优质运营资产潜力，冷链企业也需重视培育冷链设施运营能力及供应链服务能力，以提升运营效率和服务规模。