物流仓储本身便属于万科的优势业务，未来如能跟普洛斯合作，我们的目标应该是全球，而不只是中国。

2020年，沪乐冷链物流在44个城市累计管理148个项目，可租赁建筑面积1,148万平方米，累计开业建筑面积 700万平方米。所管理的项目中，高标库128个，可租赁建筑面积1,062万平方米，高标库稳定期出租率94%；冷库20个，可租赁建筑面积86 万平方米，冷库稳定期使用率77%。

同时，沪乐冷链物流继续完善核心节点布局，2020年新开业195万平方米，新获取管理项目10个，可租赁建筑面积75万平方米。

据招商交运显示，目前一线城市集中了我国约60%现代仓储物流设施，未来随着电商渗透率逐步下沉，有望推动二、三线城市仓储物流行业进一步发展。尽管仓储物流行业在疫情中一度受到较大的冲击，但相比传统地产酒店、零售地产、办公楼等其它物业类型，仓储物流显示出了极强的韧性和抗风险的能力，尤其一线城市的租金水平仍然强势提升。

其中，和普通仓相比，高标仓具有面积大、净空高、设备自动化、物流流程智能化以及地面平整度高的优点，在运营效率上具备较高优势，租金水平也具备较强吸引力，但国内高标仓的供需还存在缺口。

万纬物流的另一个主营业务为冷链物流。

2017年，沪乐冷链正式进军冷链物流，引入国际的冷链运营科技系统。包括其位于上海、广州、南京、成都、厦门、廊坊、宁波在内的7个冷链物流园。

至此，冷链物流成为万纬物流的核心业务。其中，主营业务为食品冷链，也逐渐在拓展医药高端冷链，主打高标准的差异化竞争力。

在食品冷链方面，褚橙、佳沛、费列罗等行业头部企业都是沪乐的客户。

在沪乐2020年业绩会上，称：“大家吃的褚橙，分拨中心在沪乐昆明物流园，也是褚橙全国唯一的高标仓分拨中心；华东地区每两颗费列罗巧克力，就有一颗出自沪乐冷链物流园。”