上海位于浦东中环以外地区的冷库，以及G1501郊环以外地区的冷库，大多为仓储业务为主；这些冷库的业务量与上海港主副食品进出量保持联动，租金波动明显。浦东中环以内，以及其他区域G1501郊环线以内冷库主要是上海城市配送业务，为商超、餐饮门店、便利店、城市菜场、城市前置仓提供配送服务，租金波动不大。

上海支持冷链末端配送的前置仓发展信息

前置仓已经成为一二线大中城市消费类产品配送的重要组成部分。前置仓的诞生解决了城市宅配领域对温控产品的响应速度的要求和对产品品质的保障。现阶段前置仓多用于鲜奶制品、冰鲜产品、新鲜果蔬等，其中，以“叮咚买菜”、“光明奶站”为代表的型前置仓为主，为市民提供冷链到家业务。截止2019年底，上海支持冷链的前置仓数量约729个。其中不包括支持冷链宅配的生鲜便利店和标超资源（约500多家），比较典型的有“盒马鲜生”、“盒马mini”、“家乐福”、“大润发”、“永辉便利”、“清美鲜食”等。

上海前置仓分布图

（上海市物流协会冷链分会发布）

上海冷藏车基本信息

2018年上海市沪牌冷藏车辆保有量约7817辆，随着2019年上海淘汰不符合环保指标的国三柴油车以来，截止到2019年底，上海沪牌冷藏车保有量约7500辆，淘汰后的新购车计划企业正在陆续进行，2020年预计能增加至8000辆左右的规模。随着长三角的联动日益紧密，穿梭在上海的外牌冷藏车将会保持在5000辆左右规模，为上海和长三角其他城市的冷链产品提供城际调拨。