客户较低的价格承受力大幅限制了高标准冷库的建设投入

冷链物流行业通常具有高成本投入，高技术应用等特征，目前我国的冷库平均日租金是传统常温高标库的三倍。这样的仓储成本使得大量低利润的农批品难以消受，因此此类产品并非高标准冷库市场的目标客户。

产品附加值相对较高的加工食品，商超，连锁餐饮产品也是尽可能的压缩冷链物流开支。而食品医药乃是民生之基本，其冷链物流成本难以转嫁至消费者，导致大量同质冷链仓配企业不得不面临激烈的价格竞争，极大地压缩了企业的收益。冷链利润率高的医药冷链物流行业，却是市场份额低的需求客户，医药产品的性质决定了其难以大规模增长。

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目前很多做医药冷链的公司都能做到这一点，比如中集冷云等。第三方物流企业也想加入医药冷链运输，通过购买保温产品冷藏车等也可以进行医药冷链运输，比如顺风等。 （1）、国内生命科学冷链运输： 可提供运输温度范围：2-8℃、0-10℃、15-25℃、18-30℃、0-30℃、-20至-80℃（干冰）、液氮（-196℃）、常温等。 A． 提供多种限时服务：8小时，12小时，24小时、次日达、隔日达等； B． 提供多种方式运输：航空运输、专车运输、高铁运输、专人手提运送等； C． 中心城市提供仓储服务，满足客户多地仓储管理服务的需求。

冷链仓储市场覆盖率依然较低，生鲜市场规模的提升推动冷链物流供应端的增长

以生鲜市场为例，自2017年年底开始，成都生鲜电商超市也开始进入快速发展期，盒马鲜生，超级物种，苏鲜生先后进驻成都市场。

而这一情形似曾相识，如果我们回顾成都高标准常温库的发展历史就会发现，过去十年传统及网络零售消费的飞跃式发展，快速增长的商品储存以及运输业务，直接催生了电商企业以及为其提供服务的第三方物流公司的仓储需求，吸引了一批企业（如物流地产商，第三方物流企业，房地产商，电商企业等）投资开发高标准仓库。成为高标准仓库规模化，品质化发展的重要导火索。而近期生鲜电商的快速渗透则成为了推动冷链仓储需求增长的又一重要契机。