所谓冷链物流园区的规划，就是设定未来一段时间内的冷链物流园区的全面发展计划，是对未来一段时间内冷链物流园区的整体性、系统性和基本功能性等问题的调研、分析，对冷链物流园区未来发展方向的设计过程。它与国家或区域物流的发展规划有一定的区别，也和其他功能性园区的规划不同。它所涉及的地域范围更加大，涉及的领域更广，所要进行的研究更多，应按照物流自身和相关产业的特征及发展来进行规划。同时还要考虑到它和周边经济之间的相互作用等条件。

规划要素：

执行层一：总体执行设计

这是容易“看见”的冷链设计，它以项目的整体图纸出现，偏重操作层面，比如冷链项目、冷链园区的整体设计。

要解决的问题比如：园区建筑怎么分布？物流干线怎么设计？建筑之间的业务关系怎么处理？整体车流量、货流量和园区的承受力关系？……

目前业界有一些认识误区，认为规划设计院就是负责这类设计的。事实上，规划建筑设计院主要从城市总体规划出发，要求建设单位的设计建造符合城市区域总体的设计要求；而不是从企业业务需求出发，考虑冷链项目或者园区内部的设计。

执行层二：单体建筑和工艺设计

这一层比上一层更细，比如某座仓库内物流流程设计、中央厨房内生产工艺设计等等。它们要解决的问题很好区别，在园区内，单体建筑外的设计属于总体执行设计，进入建筑内的设计属于单体建筑与工艺设计。

这一层设计要解决的问题比如：生鲜加工中心不同功能区的温度怎么设计？存储区、分拣区、出库区等不同作业区如何分布？存储方式是自动存储还是机械存储，高位存储还是平面存储？加工区的不同产品加工线怎么设计？来料、半成品、成品、废料怎么分别处理？……